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選屋購屋所須注意之事
人:1.家裡人口數，2.當地居民素質。
事:1.工作、2.學校、3.市場、商場4.交通便利性。
時:1.通勤時間、2.未來發展3.年老退休4.貸款問題
地:1.地區、地點2.地形、地貌3.天然災害4.生活環境5.出入通道
物:1建物種類2.建物品質3.坪數、房間數4.車位5.廚衛設備6.視野7.格局、方位8.屋齡、 價格9.契約10建商名譽。
注意事項 :
- 地段
- 格局, 採光, 通風, 視野 :
a.注意建築物的建築型式, 棟距
b.注意窗子的型式, 大小, 顏色, 厚度, 氣密
c.管道間, 柱位, 樑位, 樑深, 樓高, 淨高
- 門, 廚具, 衛浴設備
- 建材 : 外觀, 管線材料
- 停車場車道斜度
- 安全設施
- 公共設施, 省能設施
二. 商品的考量
※建築物的建築型式, 棟距
口字型、ㄇ字型:容易有油煙不易排出、噪音在中庭環繞、低樓層採光不足、煙囱效應。
陽宅風水方面考量:
宅內部份:
在【辨宅氣色】中說:禎祥妖孽，先見乎氣色，屋宇雖舊，氣色光明，精彩潤澤，其家必定興發。屋宇雖新，氣色暗淡，灰頹寂寞，其家必當退落。一進廳內，無人，覺鬧烘氣象似有多人在內暄哄一般，其家必大發。一進廳內，人有似無，常覺泠陰陰寒氣逼人，其家必漸退敗。
在【辨宅氣色】中說:禎祥妖孽，先見乎氣色，屋宇雖舊，氣色光明，精彩潤澤，其家必定興發。屋宇雖新，氣色暗淡，灰頹寂寞，其家必當退落。一進廳內，無人，覺鬧烘氣象似有多人在內暄哄一般，其家必大發。一進廳內，人有似無，常覺泠陰陰寒氣逼人，其家必漸退敗。
1. 首先為中心點（70坪以上大坪數抓100公分內，小坪數抓50公分）不可是宅外、樓梯、厕所、厨房、電氣管線間、污水管、柱子。
2. 屋形不完整，不要有太多死角，造形不宜太怪。
3. 大門及厨房門不宜相對，大門及厨房門也不能對廁所。
4. 進大門後不宜廁所及臥室。
5. 住宅空間避免電梯所靠之牆尤忌臥室。
6. 樑柱設計不當，太多太低。
7. 曾發生凶案或前屋主有精神疾病者。
宅外部份:
1. 一、二、三樓须避免大樓化糞池所在之處。
2. 地下室避免過潮，此乃影响地氣。
3. 建築物開挖地基時，可注意土質，土、石交雜最不佳。
4. 由室內望出窗外，避免形煞（大樓尖角、電線桿，電氣箱、水塔、雜亂之處，廟宇、）
5. 房子避免前後或左右兩側皆交通流量大的馬路（也不利有高架橋）。
6. 建物不宜四周有反弓及路冲。
7. 整個建築的地基高低不一，尤忌前高後低。
8. 住宅避免地基下有河及大的排水道及地鐵經過。 文章引用自http://tw.search.yahoo.com/search?p=%E8%B3%BC%E5%B1%8B%E9%A0%88%E6%B3%A8%E6%84%8F%E7%9A%84%E9%A2%A8%E6%B0%B4%E5%95%8F%E9%A1%8C&fr=yfp&ei=utf-8&v=0
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